不動産売買業務

Real estate sales

不動産購入Real estate purchase

  • “活きた情報”で、後悔しない決断を後押しします

    “生きた情報”で、後悔しない決断を後押しします

    不動産は財産であり、売る場合も買う場合も、大きな金額が動きます。後悔しない選択をするには、周辺環境や物件に関する情報が不可欠です。私たちホームリーダーでは、相模原市・町田市を中心とした、新築戸建・中古戸建・土地・マンション・ビル・収益アパート・建売・分譲など、多種多様な物件情報を取り扱っております。地域に精通した専任のスタッフが「暮らし」に関わる生きた情報をご提供いたします。

ホームリーダーの強み

01

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かゆいところに手が届くワンストップサービス

弊社には、マンション管理士、一級建築士、二級建築士、管理業務主任者、宅地建物取引士、認定土地活用プランナーといった資格を保有している各分野の専門家が集結しております。これにより、お客様に「もどかしさ」を感じさせることなく、原状回復から施工までワンストップで対応することが可能です。効率的かつスピーディなサービスを実現し、工期の大幅な削減をお約束します。

02

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地域に根差した弊社だからこそ可能なネットワーク

長い年月をかけて、相模原市・町田市に密着してきた私たちには、人脈という名の絆があります。この地で新しく生活をスタートさせたい、新規事業を展開したい、土地の活用を見直したいという方は、まずホームリーダーにご連絡ください。市場ニーズ・将来性を踏まえたご提案を行います。地元仲介業者をはじめ、大手のテナントとの豊富な契約実績を生かし、お客様にご満足いただけるご縁を結びます。

03

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あえて地域を絞ることで実現した迅速対応

ホームリーダーでは、対応地域を相模原市・町田市周辺にあえて絞ることで、何かあった際は迅速に駆け付けられる体制をとっております。私たちの仕事は、物件を引き渡したら終わりというわけではありません。新生活や事業展開後もお客様に寄り添い、不安や不満、トラブルが生じた際には、できる限り早く解消するように努めることが重要だと考えております。お客様と末永いお付き合いができることを切に願っております。

物件探しの流れ

  • STEP 01

    住みたい物件をイメージ
    情報収集

  • STEP 02

    物件を見学する

  • STEP 03

    購入の申し込み

  • STEP 04

    ローンの事前審査

  • STEP 05

    売買契約
    手付金の支払い
    重要事項説明

  • STEP 06

    ローンの本申し込み

  • STEP 07

    住宅ローン契約

  • STEP 08

    購入金額の残金支払い
    物件の引き渡し

不動産売却Real estate sale

  • 豊富な情報で住まい探し

    お客様の心に寄り添い、最善の選択肢をご提案します

    不動産の売却を検討される理由はお客様それぞれに異なります。例えば、住み替えのための売却の場合、購入が先なのか売却が先なのか、ローンの未払い分をどうするかなど、お悩みも売却理由によってさまざまです。まずは、お客様のお話を聞かせてください。私たちは、お客様の心を少しでも軽くできるように、「売る」という選択肢以外にも多角的に検討し、お客様にとって最善となるご提案をいたします。

ホームリーダーの強み

01

01

かゆいところに手が届くワンストップサービス

弊社には、マンション管理士、一級建築士、二級建築士、管理業務主任者、宅建取引士、認定土地活用プランナーといった資格を保有している各分野の専門家が集結しております。これにより、お客様に「もどかしさ」を感じさせることなく、原状回復から施工までワンストップで対応することが可能です。効率的かつスピーディなサービスを実現し、工期の大幅な削減をお約束します。

02

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地域に根差した弊社だからこそ可能なネットワーク

長い年月をかけて、相模原市・町田市に密着してきた私たちには、人脈という名の絆があります。この地で新しく生活をスタートさせたい、新規事業を展開したい、土地の活用を見直したいという方は、まずホームリーダーにご連絡ください。市場ニーズ・将来性を踏まえたご提案を行います。地元仲介業者をはじめ、大手のテナントとの豊富な契約実績を生かし、お客様にご満足いただけるご縁を結びます。

03

03

あえて地域を絞ることで実現した迅速対応

ホームリーダーでは、対応地域を相模原市・町田市周辺にあえて絞ることで、何かあった際は迅速に駆け付けられる体制をとっております。私たちの仕事は、物件を引き渡したら終わりというわけではありません。新生活や事業展開後も、お客様に寄り添い、不安や不満、トラブルが生じた際には、できる限り早く解消できるように努めることが重要だと考えております。お客様と末永いお付き合いができることを切に願っております。

不動産売却の流れ

  • 1.売却のご相談と動機の確認

    お客様のご事情に合わせてご提案をいたします。
    まずは売却の目的、条件、スケジュールなどについて教えてください。

  • 2.現地調査・価格査定

    売却を検討されている不動産にどれくらいの価値があるのかを査定いたします。
    査定に費用はかかりません。

  • 3.媒介契約の締結

    査定金額を踏まえ、お客様にご納得いただけましたら、弊社と媒介契約を締結いたします。

  • 4.売却活動開始

    媒介契約の締結後、広告活動を開始いたします。

  • 5.不動産売買契約の締結

    購入希望者が見つかったら交渉に入ります。双方合意の上で、不動産売買契約を締結いたします。

  • 6.残代金決済・引き渡し

    買主様より残代金を受領していただき、不動産の引き渡しを行います。